裝配式建筑是將建筑的部分或全部構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制工廠生產(chǎn)完成，然后通過相應(yīng)的運輸方式運到施工現(xiàn)場，采用可靠的安裝方式和安裝機械將構(gòu)件組裝而成的具備使用功能的建筑物。通俗的說，我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構(gòu)件想象成一塊塊樂高積木，在施工現(xiàn)場只需把他們拼合在一起。和搭樂高積木一樣，裝配式建筑將部分或所有構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運到施工現(xiàn)場進行組裝。

“組裝”不只是“搭”，預(yù)制構(gòu)件運到施工現(xiàn)場后，會進行鋼筋混凝土的搭接和澆筑，所以拼裝房也是很安全的。與傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑相比，裝配式建筑組裝效率高、精度高、綠色環(huán)保(建筑垃圾較少)、可大幅降低人工依賴。

“環(huán)保趨嚴(yán)+勞動力緊缺”裝配式建筑優(yōu)勢尤為突出

環(huán)保政策趨嚴(yán)，裝配式建筑發(fā)展大勢所趨。建筑垃圾是造成環(huán)境污染的重要因素。以往我國建筑結(jié)構(gòu)體系以鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)為主，生產(chǎn)過程與方式較為粗放，大部分施工現(xiàn)場管理無序，一方面造成了鋼材、水泥以及水資源的嚴(yán)重浪費;另一方面工地臟、亂、差，生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的揚塵也往往成為城市里可吸入顆粒物的重要污染源。

由于裝配式建筑工廠化生產(chǎn)方式極大程度地減少了現(xiàn)場施工所帶來的污染，提高了建筑施工的環(huán)境友好性，成為了建筑業(yè)變革的主要方向。

發(fā)展裝配式建筑可節(jié)省建筑業(yè)人工成本。我國建筑行業(yè)工業(yè)化水平較低，勞動力成本占比較高。裝配式建筑工業(yè)化程度高，總量上可節(jié)省人力成本。

政策大力推動裝配式建筑發(fā)展。幾年國家政策向裝配式建筑傾斜，出臺相關(guān)政策越發(fā)頻繁與實際。各地政府也積極通過稅費優(yōu)惠、用地支持、財政補貼、容積率獎勵等多種方法給予產(chǎn)業(yè)發(fā)展充分激勵。

裝配式建筑市場空間巨大

政策大力支持下，近年我國裝配式建筑進入快速發(fā)展階段，新建裝配式建筑面積占城鎮(zhèn)新建建筑面積比例大幅度提高平

雖然目前裝配式建筑造價成本改善空間較大，通過選擇合理的裝配方案和優(yōu)化裝配式設(shè)計環(huán)節(jié)可有效降低裝配建造成本，特別是規(guī)模化生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件是降成本的關(guān)鍵所在。“工期縮短+政策獎勵”顯著提升效益，裝配式建造的工期縮短和政策優(yōu)惠提高開發(fā)商資金周轉(zhuǎn)速度，經(jīng)濟效益顯著，極大地促進了開發(fā)商采用裝配式建筑。